Service Eigentümer
Wir stellen Ihnen unser ganzes Knowhow für die Bewirtschaftung und Verwaltung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Dabei suchen wir immer eine individuelle Lösung, die Ihren Bedürfnissen und den Eigenschaften der Immobilie entspricht. Eine vertrauensvolle und nahe Beziehung ist uns wichtig, weshalb wir immer direkt mit Ihnen kommunizieren. Unser Team informiert sie aktiv und transparent über den Stand der Dinge Ihrer Immobilien.
Unsere Kernkompetenzen
Damit wir Ihnen immer das Optimum aus Ihren Immobilien herausholen, teilen wir die Bewirtschaftung in drei Kernbereiche auf:
- Marketingmassnahmen für erfolgreiche Vermietungen
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
- Marktbeobachtungen und Empfehlungen zu Marktmietzinsen, Nutzung der Räume etc.
- Ansprechperson für Mieter
- Vorschläge zur Verbesserung der Rendite Ihrer Immobilie (z. B. Renovationen, Umbau, Umnutzung)
- Mietzinsanpassungen
- Versicherungen
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
- Sicherstellung einer periodischen Kontrolle der Liegenschaft
- Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung und Durchführung
- Anschaffungen, Renovationen und Reparaturen
- Management der Hauswartung
- Buchhaltung
- Bilanz und Erfolgsrechnung
- Budget- und Rechnungskontrolle
- Nebenkostenabrechnung
- Aufbereiten von Kennzahlen
- Inkasso von Mietzins und Nebenkosten